1976〜1986年築, 専有面積64.82㎡〜84.82㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ストーク天神ハイム
大阪府大阪市北区天満四丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩4分
1981年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1%割安
相場
4,019万円
53.7万円/㎡
3,471
3,837
4,202
4,567
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜4,202万円
51.3万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月22日
ストーク天神ハイム
3,980万円（53.2万円/㎡）/ 10階 / 74.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,980万円 | 51.2万円 | 10階 | 77.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/08/24 | 3,980万円 | 53.2万円 | 10階 | 74.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/08/23 | 3,980万円 | 51.2万円 | 10階 | 77.67㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/08/15 | 4,280万円 | 57.2万円 | 10階 | 74.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/08/07 | 4,280万円 | 55.1万円 | 10階 | 77.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/20 | 3,580万円 | 51.0万円 | 9階 | 70.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/07/12 | 4,280万円 | 55.1万円 | 10階 | 77.67㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2026/05/19 | 3,780万円 | 53.8万円 | 9階 | 70.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 3,980万円 | 56.7万円 | 9階 | 70.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/12 | 4,250万円 | 60.5万円 | 10階 | 70.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 3,480万円 | 49.5万円 | 9階 | 70.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 3,980万円 | 56.7万円 | 10階 | 70.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 1,800万円 | 25.6万円 | 10階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,999万円 | 42.7万円 | 10階 | 70.24㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/03/15 | 2,999万円 | 42.7万円 | 10階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/02 | 3,099万円 | 44.1万円 | 10階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,099万円 | 44.1万円 | 10階 | 70.24㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/01/16 | 3,199万円 | 45.5万円 | 10階 | 70.24㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/01/12 | 3,199万円 | 45.5万円 | 10階 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/11 | 3,299万円 | 47.0万円 | 10階 | 70.24㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2023/11/29 | 2,990万円 | 42.6万円 | 9階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,299万円 | 47.0万円 | 10階 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 43.8万円 | 9階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/17 | 3,399万円 | 48.4万円 | 10階 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 49.7万円 | 10階 | 70.24㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ストーク天神ハイム 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2026/08/24 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 2,900万円 | 44.6万円 | 65㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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